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Riqualificazione energetica degli edifici: la detrazione del 55%
La legge di stabilità (Finanziaria 2011) ha prorogato, fino al 31 dicembre 2011, le agevolazioni fiscali per le spese relative ad interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti (detrazione del 55%, articolo 1, commi da 344 a 349 Legge 244/2007, Finanziaria 2008).
La detrazione spettante però potrà essere fruita in 10 rate annuali anziché in 5.
Per le spese sostenute dal 1° gennaio al 31 dicembre 2011, tuttavia, la ripartizione della detrazione avviene dunque in 10 quote annuali di pari importo (anziché in cinque quote, come previsto per le spee sostenute fino al 31 dicembre 2010). In ogni caso, ai fini del 55%, per le persone fisiche, vale il principio di cassa, rileva, cioé, il momento di pagamento con bonifico, a prescindere dalla data di esecuzione di lavori o di emissione della fattura.
Nell'ipotesi di interventi di riqualificazione energitica di abitazione, tutte le spese sostenute sono detraibili ai fini del 55%. Questo vale anche per le spese relative all'acquisto dei materiali, ciò che conta è che il pagamento avvenga con bonificio bancario o postale. Naturalmente se vengono acquistati solo i materiali, le fatture non devono indicare il costo della manodopera.
Sono altresì confermate anche per il 2011 le disposizioni contenute negli artt. 1, comma 24 Finanziaria 2008 e 29, comma 6 DL n. 185/2008 in base alle quali:
- non è necessario disporre dell'attestato di certificazione/qualificazione energetica per gli interventi finalizzati alla sostituzione di finestre comprensive di infissi in signole unità immobiliari, in caso di installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di sostituzione dell'impianto di climatizzazione invernale con uno dotato di caldaia a condensazione;
- in presenza di interventi che proseguono per più periodu di dimposta, il soggetto interessato è tenuto ad inviare apposita comunicazione all'Agenzia delle Entrate, utilizzando il modello approvato con il Provvedimento 6.5.2009.
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